Beschreibung:
Dies ist ein vollständig renoviertes Ferienhaus, gelegen im Dörfchen Ovifat. Hier genießen Sie die Ruhe, den Komfort der Wohnung und der feinen Wellness-Einrichtungen. Mit der Sauna, dem türkischen Dampfbad, dem großen Garten in Richtung Süden und dem gemütlichen Interieur ist ein gelungener Urlaub sicher. Das Haus hat ein sehr gemütlich eingerichtetes Wohnzimmer, das mit der schönen offenen Küche verbunden ist, wo Sie auch einen großen Esstisch finden. Die Schlafzimmer liegen im ersten und zweiten Stock, und im Keller finden Sie Wellness-Einrichtungen wie Sauna und türkisches Dampfbad. Außerdem gibt es einen großen Garten mit Jacuzzi und einem schönen Rasen, auf dem Ihre Kinder herrlich spielen können. Das Ferienhaus liegt in den hügeligen Ardennen im kleinen Ort Ovifat. Die Region bietet viele Aktivitäten und Sehenswürdigkeiten, wie Wanderrouten vom Haus, Ski- und Langlaufpisten und Wassersport in weniger als einem Kilometer Entfernung bei den Seen von Robertville und Bütgenbach in 10 Kilometern vom Ferienhaus. Das Haus liegt in der Nähe der Orte Malmedy, Stavelot und Spa. Kurzum, der ideale Ort für Gäste, die einen komfortablen und einfachen Ort in einer prächtigen Region suchen. Unsere Ferienhäuser sind vor allem für den Empfang von Familien und Verwandtschaft ausgerichtet. Bitte beachten Sie, dass das Haus ohne Empfangsservice, Bettwäsche und Handtücher vermietet wird. Hinweis: Allgemeine Verkaufsbedingungen Abweichend von der allgemeinen Regel werden Ihre Verträge aus der Vermietung der Lodges objektiv wie folgt besteuert: - 90% der Mieteinnahmen werden als Einkünfte aus Immobilien (d.h. Gebäude und Inventar, Küche, Sauna, Jacuzzi usw.) erfasst - 10 % werden als bewegliches Einkommen (Möbel, Sofas, Tische, Stühle, Betten, usw.) besteuert.
Aufteilung:

• Parterre
• Wohnzimmer
• TV (Kabel)
• Radio
• offene Küche
• Kochherd (4 Kochplatten) (Ceranfeld)
• Backofen
• Mikrowelle
• Spülmaschine
• Tiefkühlschrank
• Toilette

• In der 1. Etage
• Schlafzimmer
• Doppelbett
• Kinderbett
• Schlafzimmer
• Etagenbett
• Badezimmer
• Badewanne
• Toilette

• In der 2. Etage
• Schlafzimmer
• Doppelbett
• Schlafzimmer (über steile Treppe)
• 2 X Einzelbett

• Allgemein
• Whirlwanne
• Dusche
• Sonnenbank / Solarium
• Sauna
• Heizung (Zentral)
• Garten
• Gartenmöbel
• Grill

Anmerkungen :
Miete Lizenz: Contrat/Information - Taxation : Les revenus générés par la mise en location de mes immeubles meublés sont imposés à : - 90% du loyer seront perçus à titre de revenus immobiliers (c-à-d le bâtiment et son contenu, cuisine, sauna, jacuzzi, …) - 10% le seront à titre de revenus mobiliers (meubles, canapés, tables, chaises, lits, ...


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