Beschreibung:
Erleben Sie Ihre Urlaubszeit mit Stil, Komfort und Gemütlichkeit inmitten des Oberpfälzer Waldes. Dieses nagelneue und freistehende Ferienhaus befindet sich in idyllischer Lage zwischen Wiesen und Wäldern im schönen Ort Kleinwinklarn. Die Beschaulichkeit der einmaligen Oberpfälzer Naturlandschaft garantieren Abwechslung und Ruhe. Die "inneren Werte" des Hauses werden Sie schnell zu schätzen wissen. Das Haus ist modern und komplett ausgestattet und verfügt über zwei Etagen (Erdgeschoss barrierefrei). Die komplett ausgestattete Küche lässt keine Wünsche offen und der Holzofen sorgt gleichzeitig für eine gemütliche Atmosphäre. Die Boxspringbetten in den Schlafzimmern bieten Ihnen einen hohen Schlafkomfort. Neben dem sehr stillvollen Flair im Haus lockt vor allem auch der aussichtsreiche Blick auf die Oberpfälzer Hügel- und Berglandschaft. Über die Terrasse mit Grillplatz haben Sie unmittelbaren Zugang zum Obstgarten mit sonniger Liegewiese und einem Brunnen mit frischen Quellwasser. Die direkte Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein. Das Grundstück liegt direkt am Oberpfälzer Seenweg, der den bekannten Goldsteig und und den Erzweg miteinander verbindet und einen uneingeschränkten Wandergenuss garantieren. Ein Reiterhof ist in unmittelbarer Nähe. Beliebte Ausflugsziele: die Weltkulturerbe-Städte Regensburg und Pilsen (ca. 1 Autostunde), die Städte Prag und München (ca. 2 Autostunden), der Eixendorfer Stausee sowie der berühmte Jakobusweg sind nur wenige Beispiele.
Aufteilung:

• Parterre
• Eingang
• offene Küche
• Kochherd (Ceranfeld)
• Kaffeemaschine (Filter)
• Backofen
• Spülmaschine
• Kühl-/Gefrierkombination
• Wohn/Esszimmer
• TV (Satellit)
• Herd (Holz)
• Schlafzimmer
• Etagenbett
• TV (Satellit)
• Schlafzimmer
• Doppelbett (180 x 200 cm)
• TV (Satellit)
• Badezimmer
• Dusche
• Waschbecken
• Toilette

• In der 1. Etage
• Galerieschlafzimmer
• 2 X Doppelbett
• TV (Satellit)

• Allgemein
• Heizung (elektrisch) (Zentral)
• Terrasse (alleinige Nutzung) (24 m2)
• Garten (alleinige Nutzung) (> 1000 m2)
• Gartenmöbel
• Grill
• Parkplatz
• Kinderbett
• Hochstuhl

Anmerkungen :
Die Kosten für das Aufladen von Elektro- oder Hybridautos (wenn möglich) richten sich immer nach dem Verbrauch und werden separat in Rechnung gestellt

Tipps vom Eigentümer:
Auf dem Grundstück befindet sich auch eine eigene, kleine Scheune, die ideal zum Unterstellen von Fahrrädern geeignet ist.

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