Beschreibung:
Das denkmalgeschützte freistehende Ferienhaus liegt in Mitterauerbach, einer kleinen Gemeinde in der Nähe von Neunburg vorm Wald in der Oberpfälzer Seenlandschaft. Das Haus wurde um 1850 von der Kirche als Dienstwohnung für den Mesner errichtet. In den Anfangsjahren diente es auch als Schulhaus. Nachdem es 40 Jahre leer stand, wurde es 2014 vom Vermieter erworben und in den Jahren 2018 bis 2020 aufwendig und umsichtig generalsaniert. Liebhaber einer feinen Architektur und einer geschmackvollen Einrichtung finden ein kleines Juwel vor. Helle Räume, teilweise mit offenen Balkendecken oder Gewölbedecken, und ein gemütlicher Ofen sorgen für eine ruhige und entspannte Atmosphäre. Zum Haus gehört zudem ein kleiner Garten mit Terrasse. Die Lage im Herzen des Oberpfälzer Waldes lädt ein, die unberührte Natur zu Fuß oder mit dem Rad zu erkunden. Der bekannte Fernwanderweg Goldsteig führt direkt durch Neunburg vom Wald. Besuchen Sie auch die nahen Seen und stürzen Sie sich ins nasse Vergnügen: Baden, Wasserski, Segeln, Surfen und Tauchen, hier ist alles möglich. Einen phantastischen Überblick auf die Landschaft bietet die Aussichtsplattform der größten begehbaren Erlebnisholzkugel der Welt am Steinberger See. Ein Golfplatz liegt nur wenige Autominuten entfernt. Als Ausflüge in die Umgebung bieten sich an: Kulzer- und Prackendorfer Moos, historische Felsenkeller Schwandorf, Regensburg, Kloster Weltenburg, Pilsen, Karlsbad, Bayerischer Wald.
Aufteilung:

• Parterre
• Eingang
• Toilette
• Wohnzimmer
• TV (Satellit)
• Esszimmer
• Esstisch
• Küche
• Wasserkocher
• Kochherd (2 Kochplatten) (Induktion)
• Kaffeemaschine (Filter) (pads)
• Backofen
• Mikrowelle
• Spülmaschine
• Kühlschrank (+ Gefrierfach)
• Flur
• Waschraum
• Waschmaschine
• Abstellraum

• In der 1. Etage
• Schlafzimmer
• Doppelbett
• Schlafzimmer
• Doppelunterschiebebett
• Badezimmer
• Badewanne
• Dusche
• Waschbecken
• Toilette
• Flur

• Allgemein
• Heizung (Zentral) (Fußbodenheizung)
• Terrasse
• Garten (alleinige Nutzung) (50 m2)
• Gartenmöbel
• Parkplatz
• Gesellschaftsspiele

Anmerkungen :
Die Kosten für das Aufladen von Elektro- oder Hybridautos (wenn möglich) richten sich immer nach dem Verbrauch und werden separat in Rechnung gestellt

Tipps vom Eigentümer:
Der Handyempfang im Ort ist teilweise nicht sehr gut!

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