Beschreibung:
Die Villa DUXCAAR liegt in absolut ruhiger Lage von Boltenhagen, Ortsteil Redewisch, auf einem knapp 3.000 qm großen Grundstück in Feldrandlage mit einem kilometerweiten Fernblick über die leicht hügelige Mecklenburger Landschaft. Die Ruhe und Abgeschiedenheit verbunden mit dem sehr großen Grundstück und dem Fernblick macht die Villa zu einem perfekten Ziel sowohl für einen Bade- als auch einen Landhausurlaub. Die Villa DUXCAAR ist gemäß Zertifizierung des Deutschen Tourismusverbandes DTV von 2011 und 2015 und 2018 ausgezeichnet als "Bestes Ferienhaus in Boltenhagen". Sie liegt als letztes Haus direkt an Wald und Feld und verfügt über einen traumhaften kilometerweiten Fernblick am Ende einer reinen Anliegerstraße. Nach dem Eintritt in die Villa durch den eleganten Eingangsbereich empfängt Sie das großzügige, offene, ca. 50 qm große Wohn-/Esszimmer mit offenem Kamin, Antiquitäten, HiFi-System und einer internationalen Bibliothek, die für Sie umfangreiche Literatur in deutscher, englischer, französischer und spanischer Sprache bereithält. Bei einem guten Buch am knisterndem Kamin und einem Glas Rotwein aus dem hauseigenen Weinkeller werden Sie sich wünschen, dass die langen Winterabende nicht mehr enden mögen. Bei schönem Wetter haben Sie auch von Ihrem zweiten Wohnzimmer, einer ca. 60 qm großen Terrasse, einen wunderschönen Blick über den großen Garten, den Poolbereich und die weite Landschaft. In der brandneuen Küche haben Sie ausreichend Platz, auch umfangreichere Menüs zuzubereiten. Weiterhin finden Sie im Erdgeschoss ein Badezimmer mit Erlebnisdusche, separatem WC, dem Wellnessbereich mit Sauna und Massageoption und den Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine, Wäschetrockner und separatem Weinkühlschrank. Die Villa verfügt über drei großzügige Schlafzimmer, ausgestattet mit jeweils einer zusätzlichen Sitzecke und TV, zwei davon mit direktem Zugang zum Südwestbalkon. Zwei der drei Schlafzimmer verfügen über einen separaten Schreibtisch. Sie brauchen nur Ihren Laptop starten und können, wenn es denn im Urlaub sein muss, mit Blick auf Ihre Urlaubsumgebung ungestört arbeiten. Alle Schlafzimmer sind sehr hochwertig, liebevoll und individuell ausgestattet. Die Villa verfügt über einen schnellen Glasfaser Internetzugang, der im ganzen Haus sowie großen Teilen der Terrasse empfangbar ist. Ein weiterer Höhepunkt der Villa ist der exklusiv ausgestattete Poolbereich (4 x 9 m) mit Ruheliegen und Dusche. Der Pool liegt wunderbar eingebettet auf dem Grundstück. Vom nahezu höchsten Punkt des großen Grundstücks verfügt man über einen traumhaften, kilometerweiten Fernblick. Der beheizte Pool ist von April bis Oktober geöffnet und an kühleren Tagen überdacht. Die Beheizung erfolgt ökologisch vorbildlich ausschließlich mit Solarthermie. Die Wassertemperatur beträgt je nach Jahreszeit zwischen ca. 22 bis zu 30 Grad und lädt zur vollkommenen Entspannung und Regeneration ein. Bademäntel, Poolliegen und -tücher liegen/stehen bei Ihrer Ankunft selbstverständlich für Sie bereit. Darüber hinaus erwartet Sie der Wellnessbereich mit Sauna und Erlebnisdusche. Seit dem Jahr 2021 bieten wir unseren Gästen auch eine hauseigene Ladestation zu attraktiven Konditionen für ihren elektrisch betriebenen Wagen an. Sprechen Sie uns bitte vor Anreise kurz an, damit wir Ihnen die Anlage zur Anreise freischalten können. Um eine faire Kostenteilung für alle Beteiligten zu haben, ist pro Tag ein Stromverbrauch von 20 kwh in unseren Preisen inklusive. Einen Mehrverbrauch, wie er durch Nutzung der Ladestation entstehen kann, berechnen wir entsprechend der Nutzung. Kosten hierzu finden Sie in der Sektion Nebenkosten. Ausstattung: - Wohnzimmer: Erwachsenenbücher, Kinderbücher, CD/DVD-Player, Spielzimmer, Brettspiele für Erwachsene und Kinder, Musikbibliothek, Radio, Satelliten-/Kabel-TV, Stereoanlage, Fernseher, Kinderspielzeug - Schlafzimmer 1: Großzügiges Schlafzimmer, ausgestattet mit einer zusätzlichen Arbeitsecke und mit direktem Zugang zum Südwestbalkon - Schlafzimmer 2: Großzügiges Schlafzimmer, ausgestattet mit jeweils einer zusätzlichen Sitzecke und TV und kleinem Bürobereich mit direktem Zugang zum Südwestbalkon. - Schlafzimmer 3: Schlafzimmer mit französischem Bett, Fernseher, Extra Gaube, ohne schräges Dachfenster - Badezimmer 1: WC , Badewanne mit Duschmöglichkeit , im 1. OG - Badezimmer 2: Dusche , Doppeldusche und direkter Zugang zur Sauna - Brandneue Küche: Mixer, Geschirrspüler, Kaffeemühle, Kochutensilien, Geschirr, Gewürze, Granitarbeitsflächen, Induktionsherd, Backofen - Außenbereich: Pool zur alleinigen Nutzung, Gartenmöbel vorhanden, Grill,
Aufteilung:

• Parterre
• Wohnzimmer
• TV
• Kaminofen
• DVD-Spieler
• DVD-Spieler
• Radio
• CD-Spieler
• Stereoanlage
• Spielzeug
• Küche
• Herd
• Kochplatte
• Wasserkocher
• Toaster
• Kaffeemaschine
• Backofen
• Mikrowelle
• Spülmaschine
• Kühlschrank
• Tiefkühlschrank
• Heizung
• Schlafzimmer
• Doppelbett
• TV
• Schlafzimmer
• Doppelbett
• TV
• Fliegenfenster
• Badezimmer
• Dusche

• In der 1. Etage
• Schlafzimmer
• Doppelbett
• TV
• Fliegenfenster
• Badezimmer
• Badewanne
• Dusche

• Allgemein
• drying room
• Trockner
• Waschmaschine
• Garage
• Internet
• Internet
• Erste-Hilfe-Station
• Trockner
• Waschmaschine
• Balkon
• Gartenmöbel
• Heizung
• Terrasse
• Grill
• Gartenmöbel
• Garten
• Liegen
• Pool
• Sandkasten
• Bügelbrett
• Bügeleisen
• Trockenschrank
• Ladestation für Elektroautos
• Wäschepaket gegen Gebühr
• parken (kostenpflichtig)

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