Beschreibung:
Ferienhaus Impériale ist eine komplette Villa mit einem großzügigen privaten Pool und optimaler Privatsphäre auf einem weitläufigen Grundstück (13.500m2) mit Rosen, Oleandern, Rosmarin, Palmen und Olivenbäumen. Die Villa liegt ruhig auf einem Hügel am Rande des Dorfes mit atemberaubendem Blick über die Weinberge und grenzt an ein Naturschutzgebiet. Es gibt kein Durchgangsverkehr. Villa Impériale bietet Platz für sechs Personen und verfügt über drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, WC und Dusche, ein separates WC und Klimaanlage. Cébazan ist ein kleines Weindorf mit ca. 500 Einwohnern. Nur wenige Gehminuten von der Villa ist eine Bäckerei, wo Sie Ihr frisches Baguette am Morgen bekommen können. Die Villa befindet sich in der Nähe des gemütlichen Weindorfes Saint Chinian mit mehreren Restaurants, 2 x pro Woche ein attraktiver Markt, ein Supermarkt und unzählige Weinhöhlen. Nur 4,5 km mit dem Auto oder in 2,5 km zu Fuß durch den Wald und die Weinberge. Tagsüber ist es wunderbar, sich in der Sonne auf bequemen Liegestühlen am Rande des Pools mit begehbarer Treppe oder im Schatten einer überdachten Terrasse zu entspannen. Es gibt eine Außenküche am Pool mit einem elektrischen Grill, einem Weber-Grill und einem Kühlschrank. Ein schönes kaltes Getränk ist immer in Reichweite. Wenn die Sonne untergeht, genießt sie den klaren Sternenhimmel. Direkt vom Haus aus können markierte Wanderungen in der Natur gemacht werden. Auch Radfahrer und Mountainbiker können sich in der Umgebung erholen. In der Nähe gibt es die Möglichkeit, Kanus zu mieten, zu reiten, Golf zu spielen oder eine Bootsfahrt auf dem berühmten Canal du Midi zu unternehmen. Interessante Katharenstädte wie Beziers, Narbonne und Carcassonne sind ebenfalls einen Besuch wert. Die Küste mit weitläufigen Stränden und netten Fischrestaurants erreichen Sie in circa einer halben Stunde. Vom Flughafen Beziers gelangen Sie nach circa 40 km. Ein großer Vorteil besteht darin, dass Béziers von den großen Touristengruppen noch relativ unentdeckt ist.
Aufteilung:

• Parterre
• Diele
• Klimaanlage
• offene Küche
• Kochplatte (6 Kochplatten) (Induktion)
• Wasserkocher
• Toaster
• Dunstabzugshaube
• Kaffeemaschine (cups)
• Espressomaschine
• Backofen
• Mikrowelle
• Spülmaschine
• Kühl-/Gefrierkombination
• Mixer
• Stabmixer
• Wohn/Esszimmer
• TV (Flatscreen) (Niederländische TV-Kanäle) (internationale TV-Kanäle)
• Esstisch
• Kaminofen
• Klimaanlage
• Gesellschaftsspiele
• Schlafzimmer
• Doppelbett (180 x 200 cm)
• Fliegenfenster
• Schlafzimmer
• Doppelbett oder 2 Einzelbetten (90 x 200 cm)
• Fliegenfenster
• Badezimmer
• Badewanne
• Dusche
• Waschbecken
• Toilette
• Wintergarten
• Trockner
• Toilette
• Waschmaschine
• Bügelbrett
• Bügeleisen

• In der 1. Etage
• Schlafzimmer
• Doppelbett (160 x 200 cm)
• Fliegenfenster

• Allgemein
• Außenküche
• Garage
• Kühlschrank
• Gartentüren
• Heizung
• Terrasse (überdacht)
• Garten (alleinige Nutzung) (teilweise umzäunt) (illuminiert) (10000 m2)
• Gartenmöbel
• Liegen
• Grill (elektrisch) (Holzkohle)
• Pool (alleinige Nutzung) (Wasseralarm) (10 x 5 m.)
• Gartenlounge

Anmerkungen :
Diese Wohnung wird zum Erhalt der Ruhe nicht an Gruppen mit Jugendlichen vermietet Reservierungen für Gruppen oder Gesellschaften von Personen unter 30 Jahren sind nicht gestattet Aus Sicherheitsgründen ist nicht gestattet, ein Elektroauto über das normale Stromnetz des Ferienhauses aufzuladen Das Organisieren von Studentenfeiern, Junggesellenabschieden und Trinkfeiern ist in diesem Haus verboten Laden von E-Fahrzeugen nicht erlaubt


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