Beschreibung:
Die Villa Fiorella liegt auf einer Hügelkuppe mit einem 360-Grad-Blick auf die grünen Täler und die jahrhundertealten Eichenwälder. Die Villa ist 200 Jahre alt und wurde komplett im typischen Stil der umbrischen Landhäuser restauriert, mit Holzbalken an der Decke, Terrakotta- und Eichenparkettböden. Die Innenräume sind geräumig und hell, und die Zimmer sind mit Stilmöbeln eingerichtet. Die Villa besteht aus zwei Etagen, die Zimmer im Obergeschoss sind entweder über eine Innentreppe oder über die typische Außentreppe mit Balkon erreichbar. Den Gästen stehen 3 Schlafzimmer zur Verfügung Rund um die Villa ist ein privater Park mit Rosen und Rasen und eine große Pergola mit transparentem Polycarbonat und Kletterpflanzen bedeckt. Den Gästen steht ein Schwimmbad mit einer Teleskopabdeckung zur Verfügung, das vom 15.05. bis 15.06. und vom 01.09. bis 15.10. geschlossen ist und auch in den kühleren Monaten ein längeres Baden ermöglicht. Es gibt auch Tische im Freien, an denen man vor einem herrlichen Panorama köstlich speisen kann. Angrenzend an das Schwimmbad befindet sich ein kleiner Fitnessraum mit Sauna und Kegelbahn. Die Villa hat eine strategische Lage, ideal für den Besuch der schönsten umbrischen Städte in der Umgebung wie Orvieto, Assisi und Todi. Der Eigentümer wohnt 200 m entfernt im selben Haus und erledigt gelegentlich die notwendigen Pflegearbeiten im Garten.
Aufteilung:

• Parterre
• Wohnzimmer
• Kaminofen
• Esszimmer
• Küche
• Kaffeemaschine
• Espressomaschine
• Backofen
• Mikrowelle
• Spülmaschine
• Kühl-/Gefrierkombination
• Waschmaschine
• Schlafzimmer mit Badezimmer
• Einzelbett
• Einzelbett
• Dusche
• Waschbecken
• Toilette
• Badezimmer
• Waschbecken
• Toilette

• In der 1. Etage
• Schlafzimmer mit Badezimmer
• Etagenbett
• Badewanne mit Dusche
• Waschbecken
• Toilette
• Bidet
• Balkon oder Terrasse
• Schlafzimmer mit Badezimmer
• Doppelbett
• Dusche
• Waschbecken
• Toilette
• Bidet

• Fitnessraum

• Allgemein
• Sauna
• Terrasse (alleinige Nutzung)
• Garten (alleinige Nutzung) (> 1000 m2)
• Gartenmöbel
• Grill
• Parkplatz
• Pool (alleinige Nutzung) (überdacht) (16 x 7 m.) (geöffnet von 1/2 Mai bis einschließlich 1/2 Okt)
• Boulebahn
• Kinderbett
• Hochstuhl

Anmerkungen :
Die letzten 1800 mt der Auffahrt zur Wohnung sind unbefestigt Diese Wohnung wird zum Erhalt der Ruhe nicht an Gruppen mit Jugendlichen vermietet Reservierungen für Gruppen oder Gesellschaften von Personen unter 25 Jahren sind nicht gestattet Das Ferienhaus liegt auf dem gleichen Grundstück wie das Haus des Hauseigentümers Max. 2 zusätzliches Bett/zusätzliche Betten für 10 Euro pro Person pro Nacht möglich Das Organisieren von Studentenfeiern, Junggesellenabschieden und Trinkfeiern ist in diesem Haus verboten Zum Schutz unseres Eigentums und des Wohlbefindens unserer Gäste können Personen unter 25 Jahren einer zusätzlichen Überprüfung unterzogen werden, um den Zweck ihres Aufenthalts zu klären. Miete Lizenz: IT055030B501005853

Tipps vom Eigentümer:
The owner lives at 200m, on the same property, and occasionally performs the necessary maintenance work on the garden.

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