Beschreibung:
Unglaubliche Panoramablicke, eine typisch sizilianische Landschaft, mediterrane Palmen - und mittendrin Ihre großzügige Villa. Der Landsitz wurde vor Jahrzehnten erbaut und im Jahre 2017 komplett renoviert. Gleichzeitig spüren Sie hier noch immer den ursprünglichen Charme, wenn Sie durch das Eingangstor und entlang der Wege über das 12 ha große Anwesen spazieren und von den verschiedenen Obstbäumen naschen. Ein Highlight ist sicherlich der Infinity Pool auf der erhöhten Terrasse, aus dem Sie einen unbeschreiblichen Blick über die Zitrusgärten mit ihrer mediterranen Farbwelt genießen - mehr Flair und Atmoshäre kann man sich kaum wünschen. Die sonnen- und windgeschützte Veranda ist ideal, um sich bereits bei einem Frühstück im Freien von fantastischen Ausblicken verzaubern zu lassen. Ihr Abendessen können Sie auf der Terrasse am Pool am besten beim Barbecue und mit einem Glas regionstypischen Wein einnehmen. Der schöne Sandstrand Fontane Bianche ist in weniger als 20 km erreicht - so steht einem typischen Strandtag nichts im Wege. Floridia, eine kleine Stadt in der Provinz Syrakus an der Ostküste Siziliens, wurde 1628 gegründet und ist geprägt durch ein typisches mediterranes Landschaftsbild. Aktivitäten in der Nähe : Ausflugstipps: Erkunden Sie von hier aus traumhaft schöne Sandstrände und Natur-Reservate wie zum Beispiel das Natur-Reservat „Vendicari“ einer der wichtigsten Vogel-Rastplätze im Mittelmeerraum mit seinen Dünenseen und traumhaft schönen Stränden. In nur wenigen Autominuten erreichen Sie Syrakus mit einem großen kulturellen Angebot oder unternehmen Sie einen Ausflug zum eindrucksvollsten aller Vulkane dem „Ätna“ Lage: Kurze 4 km von Floridia und weniger als 1,5 km von einem exklusiven Golfressort entfernt, befindet sich eingebettet auf einem Grundstück mit einer Ausdehnung von über 12 Hektar diese Privatvilla mit herrlichem Privatpool. Sobald man das Eingangstor überschreitet befindet man sich innerhalb eines typisch sizilianischen Landschaftsbild welches sich zum Grossteil in Form eines fast unendlichen Orangengarten vor Ihren Augen entfaltet. Von der insgesamt über 290 qm großen Wohnfläche des Hauses stehen den Gästen 220 qm zur Verfügung. Bei der Villa handelt es sich um eine im Jahre 2017 komplett renovierte Unterkunft welche seinen Gästen zwei separate und komplett eingerichtete Wohnungen mit einer Wohnfläche von insgesamt 220 qm zur Verfügung stellt. Fünf Schlafzimmern mit fünf Badezimmern auf zwei Wohnebenen bieten Schlafmöglichkeiten für bis zu 11 Personen. Der aufgeführte Preis bezieht sich auf eine Nutzung der Privatvilla für bis zu 10 Personen. Außenanlage: Der Hauptdarsteller in diesem sizilianischen Landschaftsbild ist ohne Zweifel die Natur. Nicht nur das Haus blickt auf den Zitrusgarten und die Landschaft, sondern auch der PRIVATE Überlaufpool zur alleinigen Nutzung unserer Gäste. Dieser wurde auf der erhöhten Terrasse gebaut das das Anwesen überblickt, so das wenn man sich im Pool befindet, man den Anschein hat inmitten eines Zitrusgarten zu schwimmen... ein fast einmaliges Privileg! Nach dem Schwimmen kann man sich dann auf den Liegen entspannen, auf dem Außensofa lesen oder den Ausblick genießen während andere an der vorhanden Grillecke das Essen zubereiten. Parkmöglichkeit im Grundstückinneren. Für die Dauer des Aufenthalts ist ein Mietwagen notwendig. Info: • Für die Gäste steht zum Naschen ein Obstbaum einer jeden auf dem Anwesen befindlichen Obstsorte zur Verfügung. • Die Besitzerin verfügt über einen unabhängigen Zugang zu den restlichen ebenerdigen 70 qm des Hauses welcher täglich nur genutzt wird um die vor Ort befindlichen (sehr scheuen) Katzen füttern zu können. In keiner Weise wird hierdurch die Privatsphäre der Gäste gemindert, da dieser von der Besitzerin genutzte Teil von den restlichen Nutzungsflächen der Gäste getrennt ist. • Das 120 Hektar große Grundstück wird von 2 bis 3 Personen fast täglich kultiviert um die Ernte am Reifezeitpunkt garantieren zu können. Aber es versteht sich fast von selbst, das auf einem so großen Anwesen dies keine besonderen Auswirkungen auf die Gäste haben wird. Hinweise: -Kaution (300€) in bar zu begleichen (Rückerstattung am Abreisetag) -Auf Anfrage ist die Nutzung des Pools, mit einem Aufpreis, auch vor dem 01.05.24 und nach dem 30.09.24 moeglich -Mobilität: Nicht geeignet für Personen mit eingeschränkter Mobilität
Aufteilung:

• Parterre
• Küche
• Herd
• Sitzecke
• Spülmaschine
• Wohn/Esszimmer
• Schlafcouch 1 Pers.
• TV
• Schlafzimmer
• Doppelbett
• Klimaanlage (kostenpflichtig)
• Schlafzimmer
• Doppelbett
• Klimaanlage (kostenpflichtig)
• Badezimmer
• Dusche
• Toilette
• Bidet
• Badezimmer
• Dusche
• Toilette
• Bidet
• Babybett
• Hochstuhl

• In der 1. Etage
• Wohn/Esszimmer
• TV (Satellit) (Deutsch Fernsehsender)
• Klimaanlage (kostenpflichtig)
• Schlafzimmer
• Doppelbett
• Dusche
• Toilette
• Bidet
• Klimaanlage (kostenpflichtig)
• Schlafzimmer
• Einzelbett
• Doppelbett
• Klimaanlage (kostenpflichtig)
• Schlafzimmer
• Doppelbett
• Dusche
• Toilette
• Bidet
• Klimaanlage (kostenpflichtig)
• guest toilet
• Waschmaschine
• Balkon

• Veranda

• Allgemein
• Kaminofen
• Grill
• Dusche
• Waschmaschine
• Balkon
• Terrasse
• Gartenmöbel
• Parkplatz
• Pool (alleinige Nutzung) (im Garten) (geöffnet von Mai bis einschließlich Sep)
• Hochstuhl
• Markise

Anmerkungen :
Das Organisieren von Studentenfeiern, Junggesellenabschieden und Trinkfeiern ist in diesem Haus verboten nicht geeignet für Personen mit eingeschränkter Mobilität. Deutschsprachige Betreuung.Der Vermieter wohnt gelegentlich mit auf dem Grundstück im Nachbargebäude. Eine Klimaanlage ist in allen Schlafzimmern und im Wohnzimmer im OG vorhanden.


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