Beschreibung:
Die Stadt Deggendorf wird auch das Tor zum Bayerischen Wald genannt und ist eine kleine pulsierende Stadt mit vielen kleinen Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Das sehr geschmackvoll eingerichtete Haus liegt ungefähr einen Kilometer vom Stadtkern entfernt und befindet sich in einer ruhigen, sonnigen Südhanglage mit einem kleinen Gärtchen. Zwei Balkone und die große, überdachte Sonnenterrasse mit vielen mediterranen Pflanzen laden zum Ausruhen ein. Von hier aus haben Sie einen schönen Ausblick über die Stadt und die Donau und bei gutem Wetter bis zu den Alpen. Im Erdgeschoss befindet sich eine Einliegerwohnung, die sowohl über einen separaten Eingang als auch durch das Haus erreicht werden kann. Diese Aufteilung eignet sich besonders für zwei befreundete Familien, mitreisende Großeltern oder eine größere Familie. Sie verfügen über viel Platz und haben dennoch separate Bereiche. Der Donauradweg ist nur 300 Meter vom Haus entfernt - von hier aus starten Sie Radtouren nach Regensburg, Passau oder Österreich. Kilometerlange Wanderwege führen quer durch die Region des Bayerischen Waldes. Im Winter bieten sich mehrere Möglichkeiten zum Skifahren, Skiwandern und Langlaufen in der nahegelegenen Loipe. Als Ausflugsziele bieten sich an: Baumwipfelpfad Bayerischer Wald, Schloss Egg, Benediktinerabtei Metten, Feng-Shui-Kurpark Lalling, Wildpark Buchet.
Aufteilung:

• Parterre
• Eingang
• offene Küche
• Wasserkocher
• Kochherd (4 Kochplatten) (Induktion)
• Kaffeemaschine (Filter)
• Backofen
• Spülmaschine
• Kühlschrank (+ Gefrierfach)
• Wohn/Esszimmer
• TV
• Radio
• Stereoanlage
• Schlafzimmer
• Doppelbett (160 x 200 cm)
• Schlafzimmer
• Einzelbett
• Badezimmer
• Dusche
• Waschbecken
• Toilette

• In der 1. Etage
• Eingang
• offene Küche
• Kochherd (4 Kochplatten) (Ceranfeld)
• Kaffeemaschine
• Backofen
• Mikrowelle
• Spülmaschine
• Kühlschrank (+ Gefrierfach)
• Wohn/Esszimmer
• TV (Kabel) (Flatscreen)
• Esstisch (6 Personen)
• DVD-Spieler
• Stereoanlage
• Badezimmer
• Dusche
• Waschbecken
• Toilette
• Flur

• In der 2. Etage
• Schlafzimmer
• Doppelbett (180 x 200 cm)
• Schlafzimmer
• Doppelbett (180 x 200 cm)
• Schlafzimmer
• Einzelbett
• Badezimmer
• Badewanne
• Dusche
• Waschbecken
• Toilette
• Flur

• Abstellraum

• Allgemein
• Babybett
• Balkon
• Heizung (Zentral) (Gas)
• Terrasse (15 m2)
• Garten (alleinige Nutzung) (30 m2)
• Gartenmöbel
• Grill
• Parkplatz
• Liegestühle
• Hochstuhl
• Sonnenschirm

Tipps vom Eigentümer:
- Schiffahrt und Radfahren an der Donau - Landesgartenschau in Deggendorf 2014 - Drachenstich-Festspiele Furth im Wald 09. - 20. 08.12 - Gäubodenfest mit Ostbayernschau 11.08. - 19.08.12 - Oktoberfest München 22.09. - 07.10.12 - Besuch der Landeshauptstadt München - Wandern und Moutainbiken, Alpin-Skifahrt und Langlauf im bayerischen Wald Das Wellnessbad Elypso ist ca. 5km vom Haus, die Kurbäder Bad Füssing und Bad Griesbach sind ca.

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