Beschreibung:
Diese geräumige Villa ist vollständig und komfortabel eingerichtet und groß genug für zwei Familien, die zusammen ihren Urlaub verbringen möchten. Es ist wirklich ein Ort um ganz zur Ruhe zu kommen, denn es gibt viel Platz und Privatsphäre. Das Haus hat mehrere Flügeltüren zur Terrasse rund um das Haus und liegt mitten in einem gut gepflegten, sehr großen, parkartigen Garten, in dem Sie verschiedene Sitzgelegenheiten und natürlich einen Grill finden. Der Garten ist umzäunt und es gibt ein Tor mit Fernbedienung und eine lange Auffahrt. Auch in den weniger warmen Jahreszeiten lässt es sich in dieser Villa gut aushalten, denn sie verfügt über eine Zentralheizung und einen zusätzlichen Wintergarten, um geschützt zu frühstücken oder um mittags oder abends dort zu essen. In der direkten Umgebung finden Sie einige Restaurants und Basiseinrichtungen. Für die Weinliebhaber: Sie befinden sich mitten im Weingebiet und der Besuch von St. Emillion und Bergerac und einiger Weinhäuser ist sicher auch zu empfehlen. Die gastfreundlichen französischen Eigentümer wohnen selbst auch in dem kleinen Dorf, in dessen Nähe diese Villa liegt, und stehen Ihnen zur Verfügung, wenn Sie Fragen haben.
Aufteilung:

• Parterre
• Eingang
• Diele
• Küche
• Kochherd (4 Kochplatten) (Ceranfeld) (Gas)
• Kaffeemaschine (Filter)
• Backofen
• Mikrowelle
• Spülmaschine
• Wohn/Esszimmer
• TV (Flatscreen)
• Esstisch (8 Personen)
• Kaminofen
• Schlafzimmer
• Etagenbett
• Schlafzimmer
• Doppelbett (140 x 190 cm)
• Badezimmer
• Badewanne
• Dusche
• Waschbecken
• Toilette
• Wirtschaftsraum
• Kühl-/Gefrierkombination
• Trockner
• Waschmaschine
• Wintergarten
• Esstisch (6 Personen)
• Gartentüren

• In der 1. Etage
• Schlafzimmer
• Doppelbett (160 x 200 cm)
• Schlafzimmer
• 2 X Einzelbett
• Badezimmer
• Dusche
• Waschbecken
• Bidet
• 2 X Toilette

• Allgemein
• Heizung (Zentral)
• Terrasse (alleinige Nutzung)
• Garten (angelegt) (> 1000 m2)
• Gartenmöbel (8 Personen)
• Grill (Holzkohle)
• Parkplatz
• Liegestühle
• Sonnenschirm
• Boulebahn
• Spielgeräte
• Kinderbett
• Hochstuhl

Anmerkungen :
Die Kosten für das Aufladen von Elektro- oder Hybridautos (wenn möglich) richten sich immer nach dem Verbrauch und werden separat in Rechnung gestellt

Tipps vom Eigentümer:
FORETS Forèt de BEAUPOUYET, 25 km Forèt de BEAUSEJOUR, 35 km Forèt de JAMAYE, sur le site : plan d'eau , grand étang de la Jamaye , avec plage , loisirs nautiques, 40 km Forèt domaniale du MAINE, 40 km COURT DE TENNIS Tennis municipal de Velines, 0,6 km Tennis " le Cleret " route de Bergerac à Port st Foy, 10 km Tennis de Pineuilh, 5 rue CHURY ( 4 courts dont 1 en salle ), TEL 05574659455, 10 km TERRAIN DE GOLF Golf des Vigiers 24240 Monestier, hotel, restaurant brasserie, 20 km LAC Lac de Gurson 24230 Villefranche de Lonchat, avec plage ( baigade surveillée en juillet et aout ), 12 km Lac de CASTELJALLOUX (avec plage ) plan d'eau de 17 hectares ,au coeur d' un espace boisé de 130 hectares, route de Mont de Marsan, à proximité camping,accrobranche , golf, 50 km CENTRE EQUESTRE Centre equestre " L' Eperon Laurentais”, 24230 St Antoine de Breuilh, 126 route Eperon, tel 0553573220, 6 km Centre équestre, 5 les GAILHARTS, 3322 les LEVES et TOUMEYRAQUE, tel 0557412270, 14 km MAGASIN ALIMENTAIRE Centre commercial E LECLERC, Hypermarché, Galerie Marchande et moyennes surfaces commerciales, 80 Avenue de la Résistance 33220 , 10 km DRIVE E leclerc 19 route de Bergerac 33220, tel 0557486868, 2 km Carrefour " Contact " lieu dit Eaux 24230 Velines, 1 km PISCINE Piscine couverte , allée Lucien Videau ,Piquecailloux à Bergerac, 1 grand et 1 petit bassin ( tel 0553571023 ), 31 km DOCTEUR Docteur REVERDITO Michel , 96 RUE Victor Hugo 33220 St e Foy la Grande, tel 0557461960, 10 km HOPITAL Ste Foy la Grande , 1 avenue Charria, tel 0557419696, 1 km Cabinet médical VELINES , 55 Grande Rue Velines, tel 0553242401, 1 km RESTAURANTS CRESCENDO, Centre commercial E Leclerc, 10 km COTE, Bastide, 4 rue de l’ Abattoir, 32220 Pineuilh, tel 0557461402, 10 km Les Jardins D’ Eole, Aérodrome, 33220 FOUGUEROLLES, tel 0553632562, 10 km Mac DONALD ‘ S, 115 avenue de Bordeaux 33220 Port ste Foy, tel 0553236550, 7 km GOLF des Vigiers, BRASSERIE, Le Vigier 24240 Monestier, tel 0553615039, 18 km BANQUE Banque Populaire , 64 rue de la République, Ste Foy la Grande, tel 0555028390, 10 km Banque C.

...Weiter Lesen I. C. 16 place Broca, Ste Foy la Grande, tel 0557483170, 1 km Banque Crédit Agricole, 8 rue Eugénie Tricode, Port Ste Foy, tel 0899232491, 10 km Banque Caisse d' Epargne, 23 rue des frères Reclus Ste Foy la Grande, tel 0891655080, 10 km Banque Société Générale, 1rue de la République, Ste Foy la Grande, tel 0899964116, 10 km LOCATION VELOS Office du tourisme du Pays Foyen, 102 rue de la République, Ste Foy la Grande, tel 0557460300, 10 km ATTRACTIONS Ste Fot la Grande " Bastide “, Bords de Dordogne, marché le samedi matin, 10 km Bergerac , sa vielle ville ,statue de Cyrano place Pélissière, musée national du tabac, maison des vins de Bergerac, 31 km Monbazillac , son chateau 12 ém siecle ( vue sur Bergerac ), dégustation des vins de Monbazillac, 32 km Eymet ( bastide ), place Gambetta , les maisons médiévales, 30 km Issigeac ( vielle ville 13 /16 èm siècle, marché le dimanche matin, à voir près d'Issigeac ," Villeréal “, 43 km Duras, son château du 12 èm siècle, maison des vins de Duras, 25 km Montcaret, site archéologique Romain, 1 rue des anciennes postes, villa gallo romaine 1er, 4 èm , 6 èm siècle, tel 0553585018, 4 km Périgueux , chef lieu du département de la Dordogne, vielle ville cathédrale Saint FRONT, 60 km Port Ste Foy, canoé kayak, base nautique du Cleret, allée Paul Ducou, tel 0553248612, canoë kayak sur Dordogne, sur le même site : la plage des Bardoulets, baignades surveillées en juillet et aout Saint Antoine de Breuilh, canoë kayak, route de la Mouline, tel 0553732689, 7 km Neuvic sur l’Isle, élevage d' esturgeons, production et vente de caviar, visite guidée sur rendez - vous Montpon, élevage d'esturgeon, production et vente de caviar, peu de visite Saint Michel de Montaigne, le chateau (la tour dans laquelle Montaigne a écrit "les essais “), 6 km Vélines, l' église St Martin 12 èm / 15 èm siècle, 0,6 km " Jardins de Sardy ", visites l’été, 0,6 St Emilion ,la ville, les vignobles sur rendez - vous , les restaurants …, 25 kmverbergen

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